上海市职工所购公有住房产权变更登记的若干规定
作者:法律资料网 时间:2024-06-23 09:30:57 浏览:8297
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上海市职工所购公有住房产权变更登记的若干规定
上海市房屋土地管理局
上海市职工所购公有住房产权变更登记的若干规定
上海市房屋土地管理局
本市已有60多万户职工购买了公房，并按规定申领了房地产权证或房屋所有权证。其中部分职工所购公有住房（以下简称已售公房）因买卖、交换、赠与、继承和法律、法规规定的其他情形，发生了产权转移。现就已售公房的产权变更登记规定如下：
一、赠与
1．已售公房的赠与必须征得购房时同住人的同意；
2．赠与合同应当公证；
3．受赠人为购房时同住人或法定继承人的，受赠人申请变更登记时，按购房时售价的1％交纳变更登记费；
4．受赠人为购房时非同住人或法定继承人之外的，按上海市职工所购公有住房上市出售的有关规定，申请变更登记。
二、继承
1．已售公房的产权人死亡，则房屋产权发生继承，继承应当公证；
2．按照法定继承人的范围共同继承已售公房的，全体继承人为共有产权人，共有人应当同时申请变更登记；
3．继承人中有放弃继承的，继承人申请变更登记时，应提交其他继承人放弃继承的有关文件；
4．境外居民继承成套已售公房产权的，应当交纳土地出让金；
5．继承变更登记，继承人按购房时实际售价的1％交纳变更登记费。
三、离婚
因离婚而申请变更登记的，应提交具有法律效力的判决、裁定或协议等文件，相应部分产权可转移，按个人变更登记费收取。
四、更名
权利人名称需更改时，经购房时同住人同意，可以将权利人更改为其他购房时同住人，但应当在权证共有情况栏内注明购房时全体同住人姓名，共同共有。
五、买卖与交换
已售公房买卖或交换的，买受人或受让人按上海市职工所购公有住房上市出售的有关规定，申请转让过户、变更登记。
六、权证的类型
1．境内居民申请变更登记，交纳了土地收益金或出让金的，颁发（内销）绿色房地产权证；
2．因赠与、继承、交换等权利人为境外居民的，必须交纳土地出让金后才能申请变更登记，颁发（外销）绿色房地产权证。
3．变更登记按规定不需交纳土地收益金或出让金的，颁发黄色房地产权证，并仍在权证附记栏内注明“公房出售，完全产权”。
1998年3月3日
西安市体育经营活动管理条例(2004年)
陕西省西安市人大常委会
西安市体育经营活动管理条例
（2000年4月7日西安市第十二届人民代表大会常务委员会第十七次会议通过 2000年5月26日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第十五次会议批准
根据2004年6月30日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过 2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准的《关于修改＜西安市体育经营活动管理条例＞的决定》修正
第一条 为发展体育事业，规范体育经营活动，保护体育活动的经营者、消费者的合法权益，根据《中华人民共和国体育法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本条例所称体育经营活动是指以营利为目的开办的商业性体育健身、训练、培训、竞赛、表演、娱乐活动。体育经营活动的具体项目，按照国家和省有关规定执行。
第三条 在本市行政区域内从事体育活动经营、消费、管理的单位和个人，均应遵守本条例。第四条 体育经营活动的管理，应当遵循开放、搞活、扶持、引导的方针，培育和繁荣体育市场，促进体育产业发展。
第四条 市、区、县体育行政管理部门是本行政区域内体育经营活动的行政主管部门，负责本辖区内的体育经营活动管理工作。工商、公安、文化、卫生、物价、环保、税务等行政管理部门按照各自职责协同做好有关管理工作。
第六条 体育活动的经营者取得工商行政部门的营业执照后，应向体育行政主管部门备案。第七条 从事体育经营活动应当具备下列条件：
(一)有符合规定的经营项目；
(二)有符合安全、消防、卫生、环境保护规定的体育经营活动的场所；
(三)有符合国家技术标准的体育器材；
(四)有符合要求的体育专业技术人员；
(五)法律、法规规定应当具备的其他条件。
第八条 举办危险性大、专业技术性强的体育经营活动，应经市体育行政主管部门同意。危险性大、专业技术性强的体育经营活动的具体项目，由市体育行政主管部门依照国家和省的有关规定确定。
第九条 体育活动经营者必须按照核准的经营范围，亮照经营。
第十条 体育经营活动场所接纳消费者不得超出人员容量的限制规定。体育经营活动场所的噪音应当控制在国家规定的标准以内。
第十一条 体育活动的经营者应当做好体育设施、器材的维修保养，保证安全、正常使用，对可能危及消费者安全的事宜，应当作出真实的说明和明确的警示，并采取措施防止危害的发生。
第十二条 经营具有危险性大、专业技术性强的体育项目，应当配备必要的体育技术人员、应急救护人员和救护设施。
第十三条 体育经营活动应当健康文明，禁止从事具有淫秽、赌博内容和其他有害消费者身心健康的活动。
第十四条 市、区、县体育行政主管部门应当加强对体育经营活动的监督检查，执法人员执行公务时必须出示执法证件。
第十五条 体育活动的经营者的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
体育活动的经营者有权拒绝下列行为：
(一)侵占体育经营活动场所、设施、设备；
(二)强行派购物品或者安置人员；
(三)非法收取费用；
(四)未持有合法证件或者超出职权范围的检查及处罚；
(五)未依法定程序扣押、收缴、吊销证照或者强令停业。
第十六条 行政管理部门及其工作人员违法行为造成体育活动的经营者损失的，体育活动的经营者有权要求赔偿，并有权向有关主管部门检举、控告。
第十七条 体育活动的经营者应当履行下列义务：
(一)遵纪守法，文明经营；
(二)明码标价，公平交易；
(三)维护经营场所秩序；
(四)提供的服务符合保障消费者人身、财产安全的要求；
(五)保持经营场所的环境卫生；
(六)法律、法规规定的其他义务。
第十八条 体育活动的经营者应当接受体育行政主管部门的监督检查，按照体育行政主管部门的要求，提供有关资料。
第十九条 体育活动消费者的合法权益受法律保护，并享有下列权利：
(一)自主选择体育活动项目；
(二)要求体育活动的经营者按照承诺提供服务；
(三)人身、财产安全不受损害；
(四)人格尊严、民族风俗习惯受到尊重；
(五)法律、法规规定的其他权利。
第二十条 消费者与体育活动的经营者发生纠纷，可以通过下列途径解决：
(一)由当事人双方协商解决；
(二)申请消费者协会调解；
(三)向体育行政主管部门申诉；
(四)向人民法院提起诉讼。
第二十一条 消费者应当履行下列义务：
(一)文明礼貌，遵守社会公德；
(二)遵守体育经营场所的管理、安全规定，服从工作人员的指挥；
(三)爱护体育经营场所的设施、设备、器材；
(四)保持体育经营场所的环境卫生。
第二十二条 违反本条例规定，未经体育行政主管部门同意从事危险性大、专业技术性强的体育经营项目的，由市体育行政主管部门责令停止经营活动，没收非法所得，并处以五千元以上三万元以下罚款。
第二十三条 违反本条例第十一条、第十二条规定，对可能危及消费者安全的事宜未作真实说明、未设置明确警示标志的，或者未按要求配备合格体育技术人员、应急救护人员和救护设施的，由体育行政主管部门责令改正，并处以五百元以上二千元以下罚款。
第二十四条 实施本条例规定的行政处罚，依照《中华人民共和国行政处罚法》的规定进行。对单位处以一万元以上罚款和对个人处以二千元以上罚款的，当事人有权要求举行听证。
第二十五条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼；逾期不申请复议、不提起诉讼、又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。
第二十六条 体育活动的经营者违反工商、税务、公安、卫生、环保法律、法规的，由有关行政管理部门依法实施行政处罚。
第二十七条 行政管理部门及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第二十八条 本条例自公布之日起施行。
陕西省渔业船舶管理办法
陕西省人民政府
陕西省渔业船舶管理办法
陕西省人民政府令 第159号
《陕西省渔业船舶管理办法》已经省政府2012年第6次常务会议通过，现予发布，自2012年7月1日起施行。
省长：赵正永
二○一二年四月二十四日
陕西省渔业船舶管理办法
第一条 为加强渔业船舶管理，保障渔业船舶航行和作业安全，根据《中华人民共和国渔业法》、《中华人民共和国渔业船舶检验条例》、《中华人民共和国内河交通安全管理条例》等法律法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条 在本省行政区域内渔业船舶的检验、登记、航行、作业以及船员管理等活动，适用本办法。
渔业行政执法船舶的管理按照国家有关规定执行。
第三条 县级以上人民政府渔业行政主管部门负责本行政区域内渔业船舶的管理工作。各级负责渔政监督管理、渔业船舶检验的机构按照国家和省有关规定，对渔业船舶实施具体监督管理。
第四条 渔业船舶所有人是渔业船舶生产安全的直接责任人，应当采取安全措施，确保渔业船舶的航行和作业安全。
第五条 县级以上人民政府渔业行政主管部门，应当确保渔业船舶强制检验制度的落实。
渔业船舶所有人应当按照国家规定，向渔业船舶检验机构申请对渔业船舶进行初次检验、营运检验和临时检验。
第六条 用于渔业船舶的有关航行、作业和人身财产安全以及防止污染环境的重要设备、部件和材料，在使用前应当经渔业船舶检验机构检验，检验合格的方可使用。
第七条 渔业船舶检验人员依法履行职责时，可以采取以下措施：
（一）检查渔业船舶检验证书，设计单位、修造厂和船用产品生产厂的资格证书；
（二）检查渔业船舶的建造、维修质量及执行国家规定情况；
（三）检查渔业船舶的技术状况、适航条件；
（四）法律法规规定的其他措施。
第八条 渔业船舶及船用产品检验收费，按照国家有关标准执行。
第九条 渔业船舶实行登记制度。船舶所有人应当向户籍所在地的县级渔政监督管理机构申请办理渔业船舶登记；未设立渔政监督管理机构的，向县级渔业行政主管部门申请办理渔业船舶登记。
第十条 申请渔业船舶登记，应当填写渔业船舶登记申请表，提交下列材料：
（一）船舶所有权的合法证明；
（二）船舶所有人的身份证明；
（三）渔业船舶检验机构出具的渔业船舶技术证书；
（四）渔业船网工具批准书或者水域滩涂养殖使用证。
第十一条 县级渔政监督管理机构或者县级渔业行政主管部门应当自受理之日起 20个工作日内做出是否核准登记的决定。核准登记的，应当授予或者核定船名，并向船舶所有人签发渔业船舶登记证书；不予核准的应当书面告知当事人并说明理由。
第十二条 渔业船舶登记项目发生变更时，船舶所有人应当填写渔业船舶变更登记申请表，并持渔业船舶登记证书、渔业船舶技术证书，向原登记机关申请办理变更登记。
第十三条 渔业船舶登记证书遗失或者灭失，船舶所有人应当在公开发行的报刊公告，并持本人身份证明，向原登记机关申请补发证书。
第十四条 有下列情形之一的，船舶所有人应当向原登记机关申请办理渔业船舶注销登记，由原登记机关收回渔业船舶登记证书：
（一） 船舶所有权转移；
（二） 渔业船舶改作他用；
（三） 船舶报废或者拆毁；
（四） 船舶灭失或者失踪满六个月。
第十五条 渔业船舶船员实行持证上岗制度。经过培训考核，职务船员应当取得渔业船舶职务船员证书，非职务船员应当取得渔业船舶的上岗证书。
第十六条 具备下列条件，渔业船舶方可航行和作业：
（一）证书齐全有效；
（二）按规定配备船员；
（三）船舶技术状况良好，消防、救生和信号等设备齐全；
（四）法律法规规定的其他条件。
第十七条 渔业船舶禁止下列行为：
（一）超载、载客；
（二）在能见度达不到安全航行要求的条件下航行和作业；
（三）不具备条件夜间航行和作业；
（四）超过船舶设计抗风等级航行和作业；
（五）船员酒后作业；
（六）法规禁止的其他行为。
第十八条 渔业船舶自身、渔业船舶之间发生事故的，由事故发生地的县级渔业行政主管部门调查处理，当地县级人民政府依照国家有关规定做好善后工作。
第十九条 违反本办法规定，有下列行为之一的，由县级以上渔业行政主管部门责令改正，并处200元以上1000元以下的罚款。
（一）未经登记或者渔业船舶登记证书失效航行和作业的；
（二）未按规定配备船员的；
（三）未按规定配备合格的消防、救生和信号设备的。
第二十条 有违反本办法第十七条所列（一）（二）（三）（四）（五）之一的，由县级以上渔业行政主管部门责令改正，并处500元以上5000元以下的罚款；情节严重的，依法吊销有关人员的职务船员证书。
第二十一条 违反本办法规定的其他行为，法律、法规、规章另有处罚规定的，从其规定。
第二十二条 渔业行政主管部门对当事人处3000元以上罚款，应当告知当事人有要求听证的权利。
当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
第二十三条 渔业行政主管部门和渔政监督管理、渔船检验机构工作人员在执行公务中滥用职权，玩忽职守，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十四条 省渔业行政主管部门可以根据需要制定小型（含船长5米以下）渔业船舶的管理规定。
第二十五条 本办法自2012年7月1日起施行。
